家は、表面の痛みに気付いた時は、大抵「見えない部分」にも痛みが同じ位、又はそれ以上あると考えた方が良いのです。
特に水周りなどは、湿気からくる下地材や床下の痛み、又配管部分の腐食や痛み、及び良く言われるシロアリ被害等です。
ですので、リフォームのお見積もりをする場合は、そこを想定し、「こういう場合はこの程度お見積もりがアップします」とお伝えする事もありますし、熟練した担当なら、工事前に水漏れ等の現状からある程度予測できます。
ですから、そのあたりを事前にしっかり説明のできる業者さんなら信頼できるという事になります。